Estimation théorique
Avenue Andre Prempain,14390 Cabourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Andre Prempain,14390-Cabourg indique un avis de valeur compris entre 585.000€ et 659.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.850€ et 6.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 585.000€ et 659.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabourg (14117), comprenant 3635 habitants est de 10,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.013€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 585.000€ et 659.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabourg (14117), comprenant 3635 habitants est de 10,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.013€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 4 | ALL DIDIER | 5 | 95 | 389 | 850000€ | 8947€ |
2019-08-06 | 3 | AV DE LA PAIX | 6 | 123 | 310 | 504000€ | 4098€ |
2021-09-02 | 4 | PAS DURAND MORIMBEAU | 6 | 90 | 141 | 530000€ | 5889€ |
2022-07-09 | 1 | AV ROI PIERRE 1ER DE SERBIE | 2 | 31 | 0 | 121000€ | 3903€ |
2022-05-31 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 110 | 0 | 860000€ | 7818€ |
2020-02-27 | 4 | AV DE VARAVILLE | 2 | 41 | 0 | 227000€ | 5537€ |
2020-12-30 | 6 | AV DE VERDUN | 5 | 105 | 310 | 610000€ | 5810€ |
2021-12-15 | 5 | AV DE VERDUN | 6 | 102 | 419 | 710000€ | 6961€ |
2021-05-27 | 1 | AV DE SALLENELLES | 4 | 110 | 128 | 476000€ | 4327€ |
2020-07-11 | 6 | AV DE VARAVILLE | 9 | 162 | 283 | 595000€ | 3673€ |
2022-06-16 | 8 | AV DE VARAVILLE | 5 | 140 | 310 | 800000€ | 5714€ |
2021-12-21 | 2 | AV DES BAINS | 9 | 132 | 358 | 1370000€ | 10379€ |
2022-07-01 | 20 | AV DE LA MARNE | 4 | 100 | 184 | 470000€ | 4700€ |
2020-10-06 | 24 | AV DE LA MARNE | 3 | 55 | 123 | 395900€ | 7198€ |
2019-08-20 | 30 | AV DE LA MARNE | 8 | 104 | 66 | 570000€ | 5481€ |
2019-11-09 | 11 | AV DE BAVENT | 4 | 62 | 121 | 236500€ | 3815€ |
2022-02-25 | 20 | AV DE BAVENT | 3 | 70 | 60 | 290000€ | 4143€ |
2020-09-29 | 9 | AV DU MARCHE | 5 | 146 | 332 | 635000€ | 4349€ |
2020-01-31 | 25 | AV DE LA PAIX | 8 | 115 | 745 | 750000€ | 6522€ |
2022-10-19 | 11 | AV DU GENERAL DE CASTELNAU | 9 | 160 | 333 | 890000€ | 5563€ |
2020-12-01 | 14 | AV DU MARCHE | 2 | 17 | 23 | 121000€ | 7118€ |
2020-07-30 | 5 | AV DES FRERES HURTAUD | 3 | 57 | 69 | 220000€ | 3860€ |
2020-10-05 | 5 | AV DES FRERES HURTAUD | 3 | 57 | 69 | 295000€ | 5175€ |
2021-01-20 | 12 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 75 | 80 | 390000€ | 5200€ |
2021-09-28 | 16 | AV DU MAL JOFFRE | 3 | 87 | 85 | 360000€ | 4138€ |
2021-04-29 | 16 | AV DE VARAVILLE | 7 | 180 | 440 | 890000€ | 4944€ |
2021-04-30 | 18 | AV DE TROARN | 5 | 137 | 759 | 725000€ | 5292€ |
2020-11-13 | 24 | AV DE VERDUN | 6 | 148 | 0 | 682000€ | 4608€ |
2019-07-26 | 29 | AV DE VARAVILLE | 7 | 168 | 781 | 325000€ | 1935€ |
2021-04-01 | 1 | AV DE DIVES | 2 | 20 | 0 | 125900€ | 6295€ |
2021-12-13 | 6 | AV ALBERT 1ER | 5 | 68 | 89 | 356855€ | 5248€ |
2019-11-08 | 6 | AV CHARLES LEVADE | 2 | 38 | 209 | 270000€ | 7105€ |
2020-12-02 | 21 | BD DES BELGES | 3 | 62 | 0 | 299000€ | 4823€ |
2020-05-14 | 10 | BD DES BELGES | 6 | 120 | 224 | 407000€ | 3392€ |
2021-11-16 | 5 | AV ALBERT SERGENT | 4 | 59 | 0 | 441000€ | 7475€ |
2021-06-18 | 8 | BD DES BELGES | 4 | 45 | 251 | 250000€ | 5556€ |
2022-08-26 | 7 | AV DU MARCHE | 6 | 140 | 147 | 583000€ | 4164€ |
2021-05-10 | 17 | AV DE TROARN | 3 | 34 | 0 | 120500€ | 3544€ |
2020-06-19 | 6 | BD DES BELGES | 6 | 122 | 289 | 543000€ | 4451€ |
2019-11-08 | 5 | ALL PIEDOUE | 2 | 27 | 82 | 150000€ | 5556€ |
2021-07-06 | 17 | AV DE VERDUN | 3 | 50 | 196 | 300000€ | 6000€ |
2021-02-08 | 13 | AV DES DUNETTES | 7 | 206 | 322 | 680000€ | 3301€ |
2021-04-23 | 22 | AV ALFRED PIAT | 6 | 100 | 461 | 970000€ | 9700€ |
2020-02-27 | 46 | AV DE BAVENT | 5 | 90 | 0 | 289500€ | 3217€ |
2021-03-04 | 75 | AV DE LA MER | 3 | 60 | 0 | 305000€ | 5083€ |
2019-07-31 | 30 | AV CDT BERTAUX LEVILLAIN | 4 | 82 | 70 | 298000€ | 3634€ |
2019-09-27 | 11 | AV ALBERT 1ER | 5 | 88 | 87 | 288000€ | 3273€ |
2020-02-22 | 22 | BD DES BELGES | 6 | 139 | 650 | 550000€ | 3957€ |
2021-02-09 | 15 | BD DES BELGES | 3 | 68 | 109 | 239000€ | 3515€ |
2019-08-20 | 27 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 154 | 595 | 724600€ | 4705€ |
2021-01-22 | 23 | AV DE VERDUN | 4 | 74 | 378 | 555000€ | 7500€ |
2021-04-10 | 20 | AV ROI PIERRE 1ER DE SERBIE | 4 | 62 | 342 | 220000€ | 3548€ |
2021-12-21 | 12 | AV DE L EST | 8 | 250 | 589 | 930000€ | 3720€ |
2021-01-22 | 19 | AV ALBERT 1ER | 4 | 77 | 91 | 500000€ | 6494€ |
2020-12-02 | 20 | AV ROI PIERRE 1ER DE SERBIE | 4 | 63 | 250 | 320000€ | 5079€ |
2022-05-03 | 10 | RUE D ENNERY | 4 | 65 | 523 | 390000€ | 6000€ |
2020-01-27 | 3 | RUE DU PORT | 4 | 52 | 106 | 184175€ | 3542€ |
2022-09-17 | 12 | RUE D ENNERY | 4 | 63 | 494 | 355000€ | 5635€ |
2021-09-24 | 8 | AV DE DIVES | 5 | 75 | 513 | 442000€ | 5893€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DU PORT | 2 | 34 | 0 | 370000€ | 10882€ |
2021-07-03 | 8 | AV ALBERT SERGENT | 4 | 75 | 812 | 510000€ | 6800€ |
2022-04-29 | 17 | AV CHARLES LEVADE | 6 | 180 | 414 | 830000€ | 4611€ |
2021-03-31 | 5 | AV DE LA BRECHE BUHOT | 3 | 90 | 442 | 436500€ | 4850€ |
2020-03-06 | 6 | AV CHARLES BERTRAND | 9 | 265 | 500 | 878000€ | 3313€ |
2022-08-25 | 32 | AV PASTEUR | 1 | 47 | 624 | 180000€ | 3830€ |
2022-11-25 | 5 | RUE LOUIS ARTUS | 4 | 84 | 525 | 510000€ | 6071€ |
2022-09-03 | 15 | RUE D ENNERY | 4 | 82 | 483 | 445000€ | 5427€ |
2021-07-13 | 18 | AV ISABELLE | 4 | 60 | 277 | 368600€ | 6143€ |
2020-07-17 | 15 | AV CHARLES BERTRAND | 2 | 36 | 69 | 187000€ | 5194€ |
2022-01-12 | 14 | AV CHARLES BERTRAND | 7 | 105 | 1003 | 300000€ | 2857€ |
2020-09-10 | 46 | AV DU CDT TOUCHARD | 11 | 245 | 605 | 908000€ | 3706€ |
2019-11-14 | 37 | AV PASTEUR | 4 | 110 | 113 | 200000€ | 1818€ |
2019-10-04 | 24 | AV DE LA BRECHE BUHOT | 3 | 55 | 161 | 426000€ | 7745€ |
2020-07-10 | 62 | AV PASTEUR | 3 | 62 | 125 | 215000€ | 3468€ |
2021-03-26 | 62 | AV PASTEUR | 3 | 62 | 125 | 320000€ | 5161€ |
2022-01-14 | 1 | IMP POINCARE | 3 | 45 | 446 | 277500€ | 6167€ |
2021-11-04 | 72 | AV PASTEUR | 4 | 150 | 635 | 297500€ | 1983€ |
2022-07-29 | 2 | IMP POINCARE | 6 | 137 | 24 | 501000€ | 3657€ |
2021-05-06 | 8 | AV PASTEUR | 4 | 62 | 264 | 314025€ | 5065€ |
2020-03-06 | 28 | RUE DU PORT | 3 | 68 | 412 | 178700€ | 2628€ |
2020-03-24 | 33 | AV ALFRED PIAT | 4 | 86 | 312 | 264000€ | 3070€ |
2022-02-16 | 6 | IMP POINCARE | 2 | 55 | 21 | 261390€ | 4753€ |
2020-10-20 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 290 | 433 | 948500€ | 3271€ |
2019-12-21 | 78 | AV PASTEUR | 5 | 105 | 974 | 485000€ | 4619€ |
2022-12-16 | 51 | AV PASTEUR | 3 | 80 | 361 | 540500€ | 6756€ |
2022-08-11 | 5 | IMP POINCARE | 3 | 85 | 133 | 180000€ | 2118€ |
2020-12-23 | 10 | IMP POINCARE | 2 | 35 | 18 | 260000€ | 7429€ |
2022-11-04 | 40 | AV DE LA BRECHE BUHOT | 3 | 42 | 190 | 255122€ | 6074€ |
2020-09-25 | 61 | AV PASTEUR | 4 | 60 | 543 | 422000€ | 7033€ |
2022-10-06 | 5 | IMP DE LA LIBERATION | 3 | 50 | 0 | 260000€ | 5200€ |
2020-05-27 | 18 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 141 | 475 | 500000€ | 3546€ |
2022-02-15 | 13 | RES HORTENSIA | 3 | 50 | 0 | 280000€ | 5600€ |
2020-09-07 | 24 | RES HORTENSIA | 3 | 44 | 0 | 240300€ | 5461€ |
2019-07-13 | 27 | RES HORTENSIA | 3 | 41 | 0 | 195000€ | 4756€ |
2019-06-05 | 35 | RES HORTENSIA | 3 | 41 | 0 | 220000€ | 5366€ |
2020-12-17 | 36 | RES HORTENSIA | 3 | 41 | 0 | 235000€ | 5732€ |
2019-07-05 | 39 | RES HORTENSIA | 3 | 41 | 0 | 265000€ | 6463€ |
2021-06-18 | 12 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 130 | 370 | 285000€ | 2192€ |
2019-10-30 | 57 | RES HORTENSIA | 5 | 71 | 0 | 315000€ | 4437€ |
2020-01-04 | 63 | RES HORTENSIA | 3 | 43 | 0 | 229000€ | 5326€ |
2022-12-23 | 66 | RES HORTENSIA | 3 | 43 | 0 | 237500€ | 5523€ |
2022-08-17 | 77 | RES HORTENSIA | 3 | 65 | 0 | 415000€ | 6385€ |
2022-02-25 | 80 | RES HORTENSIA | 3 | 50 | 0 | 237550€ | 4751€ |
2020-05-26 | 40 | AV ALFRED PIAT | 5 | 120 | 640 | 355000€ | 2958€ |
2020-06-23 | 3 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 73 | 637 | 210000€ | 2877€ |
2022-03-26 | 6 | AV DE L HIPPODROME | 3 | 53 | 516 | 220000€ | 4151€ |
2020-02-01 | 12 | RUE DES FRERES WANDER | 5 | 69 | 387 | 240000€ | 3478€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DES FRERES WANDER | 4 | 75 | 416 | 380000€ | 5067€ |
2019-08-31 | 7 | RUE CAPORAL CHASSIGNOL | 5 | 74 | 341 | 400500€ | 5412€ |
2022-12-19 | 2 | RUE CAPORAL CHASSIGNOL | 4 | 88 | 138 | 270000€ | 3068€ |
2019-11-02 | 4 | RUE CAPORAL CHASSIGNOL | 1 | 39 | 0 | 174000€ | 4462€ |
2020-08-28 | 19 | RUE CAPORAL CHASSIGNOL | 5 | 110 | 304 | 414000€ | 3764€ |
2021-06-29 | 5 | AV DE LA DIVETTE | 2 | 44 | 0 | 207430€ | 4714€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DES SALINES | 5 | 96 | 131 | 295750€ | 3081€ |
2019-09-28 | 5 | BD DES DIABLOTINS | 8 | 184 | 973 | 503000€ | 2734€ |
2021-07-16 | 1 | VEN MARION | 4 | 41 | 43 | 140000€ | 3415€ |
2019-08-10 | 3 | VEN MARION | 2 | 30 | 22 | 80000€ | 2667€ |
2022-07-15 | 3 | VEN MARION | 2 | 36 | 32 | 123000€ | 3417€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DES SALINES | 1 | 30 | 114 | 45000€ | 1500€ |
2021-11-10 | 9003 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 50 | 0 | 164135€ | 3283€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DU CEDRE | 5 | 101 | 666 | 646910€ | 6405€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 90 | 378 | 385000€ | 4278€ |
2019-10-31 | 2 | RUE JEAN CATHERINE | 5 | 88 | 577 | 360000€ | 4091€ |
2021-02-17 | 4 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 90 | 615 | 375000€ | 4167€ |
2022-05-05 | 2 | CHE FAVRIL | 4 | 68 | 0 | 259250€ | 3813€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 104 | 608 | 487250€ | 4685€ |
2021-01-13 | 18 | RUE JEAN CATHERINE | 4 | 66 | 485 | 279000€ | 4227€ |
2021-09-24 | 9001 | RES GOELAND 3 | 3 | 40 | 0 | 194000€ | 4850€ |
2021-06-19 | 9001 | RES GOELAND 3 | 3 | 49 | 0 | 265000€ | 5408€ |
2021-06-15 | 9001 | RES GOELAND 3 | 3 | 54 | 0 | 259200€ | 4800€ |
2021-12-16 | 9001 | RES GOELAND 3 | 3 | 55 | 0 | 261000€ | 4745€ |
2021-06-26 | 9001 | RES GOELAND 3 | 4 | 59 | 0 | 287200€ | 4868€ |
2020-06-05 | 9001 | RES GOELAND 3 | 4 | 61 | 0 | 284500€ | 4664€ |
2019-07-05 | 9001 | RES GOELAND 3 | 5 | 66 | 0 | 267000€ | 4045€ |
2022-07-13 | 9001 | RES GOELAND 3 | 6 | 82 | 0 | 339900€ | 4145€ |
2022-12-15 | 3 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 66 | 502 | 235000€ | 3561€ |
2021-05-21 | 1 | RUE JOSEPH BARA | 4 | 68 | 563 | 235000€ | 3456€ |
2019-12-27 | 33 | RUE DU CEDRE | 4 | 72 | 52 | 181650€ | 2523€ |
2021-09-25 | 19 | RUE DES SALINES | 7 | 176 | 967 | 511634€ | 2907€ |
2022-05-12 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 79 | 414 | 303500€ | 3842€ |
2022-09-07 | 28 | RUE DES SALINES | 4 | 70 | 244 | 234000€ | 3343€ |
2019-11-06 | 9001 | VC RESIDENCE GOELAND 1 | 2 | 32 | 0 | 126000€ | 3938€ |
2020-09-17 | 9001 | VC RESIDENCE GOELAND 1 | 2 | 32 | 0 | 144000€ | 4500€ |
2020-06-13 | 9001 | VC RESIDENCE GOELAND 1 | 2 | 32 | 0 | 147000€ | 4594€ |
2019-10-25 | 9001 | VC RESIDENCE GOELAND 1 | 3 | 48 | 0 | 181500€ | 3781€ |
2019-12-04 | 9001 | VC RESIDENCE GOELAND 1 | 3 | 55 | 0 | 229500€ | 4173€ |
2021-10-27 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 64 | 883 | 280000€ | 4375€ |
2019-09-28 | 9001 | VC RESIDENCE GOELAND 2 | 3 | 36 | 0 | 157750€ | 4382€ |
2022-07-30 | 9001 | VC RESIDENCE GOELAND 2 | 3 | 36 | 0 | 211000€ | 5861€ |
2019-11-09 | 9001 | VC RESIDENCE GOELAND 2 | 3 | 40 | 0 | 151000€ | 3775€ |